FUITES EAUX USEES (19/03/18)

De nombreuses fuites ont eu lieu récemment par débordement dans les réseaux d'eaux usées. Elles résultent pour la plupart de jet d'objets dans ces canalisations (lingettes, papier, textile, tampons périodiques ... et même une fois un blue-jean !), qui se bloquent soit du fait des dépôts sur les parois qui avec le temps rétrécissent le diamètre de passage, soit du fait de canalisations privatives pénétrantes. Plusieurs de ces canalisations sont, par dispositions constructives, encastrées dans les vides de construction et difficilement accessibles (nécessité de casser des murs). Nous essayons de faire réaliser le plus régulièrement possible des curages, mais cette opération a un coût élevé (environ 1300 € pour un colonne au Bt G par exemple).

Il est donc impératif de ne rien jeter dans ces réseaux qui puisse les obstruer, de réaliser les travaux de raccordement à ces réseaux dans le respect des règles de l'art.

Signaler immédiatement tout débordement au (à la) concierge (à la personne d'astreinte hors heures de travail), qui fera les manoeuvres de réseau nécessaires, et appellera la société de maintenance, en charge du contrat de débouchage. Ces manoeuvres impliquent généralement la coupure de tout ou partie des installations d'alimentation en eau potable, pour qu'il ne puisse pas y avoir d'apports dans le réseau en débordement. Cette coupure sera limitée au maximum, en fonction des disponibilités du plombier, si réparation nécessaire (pour minimiser le temps d'intervention, le Syndic travaille avec deux sociétés de plomberie). Sauf pour les appartements au centre qui ne disposent que d'un seul réseau d'alimentation (cuisine), les appartements sont alimentés par deux réseaux (cuisine et salle de bains) ce qui leur permet d'avoir l'assurance d'une continuité de service (en ce cas,ne pas envoyer de liquides dans la colonne d'eaux usées du réseau obstrué).

En cas de dégâts, prendre contact avec le Syndic, pour déclarations à l'assurance (constat amiable).